賃貸での不動産会社選びのポイントは
今度東京で暮らすことになり、ネットで引越し先にするマンションの情報を調べているところです。田舎に比べて家賃が劇的に高いことに驚かされていて、はじめて真剣に物件探しをしていたら、どこの不動産サイトでも同じ物件が掲載されていることも分かりました。
さらに気になった物件の問い合わせをしようとすると、同じ物件を扱う不動産会社も同じサイトの中に複数あることも分かり、これならどこの不動産会社に仲介を依頼しても同じだと思った次第です。
この考えは正しいでしょうか？賃貸での不動産会社選びのポイントがあれば教えて欲しです。
仲介手数料やサービス内容が異なります
確かに、マンションなどの賃貸物件を複数の不動産会社で扱っているのはよくあることです。ただし、だからといってどの会社に仲介を依頼しても同じとは限りません。
不動産サイトなどで表記されている家賃に関しては、どこの不動産会社でも一緒ですが、仲介手数料が異なることは少なくありません。
仲介手数料には法律で上限が決まられていますが、下限についての決まりはありません。一般的には家賃の1ヶ月分がかかりますが、これを半月分にしているところもあれば、無料にしている会社もあるのです。
さらにフリーレントと言って、1ヶ月や2ヶ月、またはそれ以上の家賃をサービスしている会社もあります。
他にも不動産会社によってサービスに違いがあります。接客態度以外にも、内見に車を出してもらえたり、オンライン内見に対応していたりするところも最近では増えています。
不動産サイトなどで表記されている家賃に関しては、どこの不動産会社でも一緒ですが、仲介手数料が異なることは少なくありません。
仲介手数料には法律で上限が決まられていますが、下限についての決まりはありません。一般的には家賃の1ヶ月分がかかりますが、これを半月分にしているところもあれば、無料にしている会社もあるのです。
さらにフリーレントと言って、1ヶ月や2ヶ月、またはそれ以上の家賃をサービスしている会社もあります。
他にも不動産会社によってサービスに違いがあります。接客態度以外にも、内見に車を出してもらえたり、オンライン内見に対応していたりするところも最近では増えています。