不動産を手放すベストなタイミングとは
5年前に父が亡くなり、古い家と土地一つを相続しました。その後何もしないまま税金だけを支払い続けてきて、今思えばすぐに売っておけばよかったと後悔しています。家はリフォームして人に貸したり、土地は整備して駐車場にしたりすることも考えましたが、そのためには費用がかかるし失敗しないとも限らないので、早めに売却した方がよいのでは？と思っています。
これ以上後悔や損をしたくないので教えて欲しいのですが、不動産を手放すベストなタイミングは存在しますか？
相場の動向を注視して売り時を判断しましょう
不動産を少しでも高く売りたいなら、相場の動向をよく確認して売り時を判断しましょう。不動産の相場というのは、現時点で市場に売り出して成約することが予想される価格のことです。
景気が良いときには、相場が上昇する傾向にあり、不景気になると相場は下落するため、売却価格も低くなります。
相場が下降傾向にある場合は、売却を先延ばしにするとさらに価格は安くなる可能性が高いことから、早めに売却した方が良いとされています。反対に相場が上昇傾向にあるなら、早く売ると損をする可能性が高いので、様子を見ながらタイミングを計りましょう。
価格相場を知るうえで参考になるのが、国土交通省が発表している不動産価格指数です。
早めに売却するなら、季節も価格に影響をもたらします。
基本的には転勤などの移動が多くなる4月に向けて、1〜3月は不動産の需要が高くなるため、この時期を狙って売りに出すことをおすすめします。
景気が良いときには、相場が上昇する傾向にあり、不景気になると相場は下落するため、売却価格も低くなります。
相場が下降傾向にある場合は、売却を先延ばしにするとさらに価格は安くなる可能性が高いことから、早めに売却した方が良いとされています。反対に相場が上昇傾向にあるなら、早く売ると損をする可能性が高いので、様子を見ながらタイミングを計りましょう。
価格相場を知るうえで参考になるのが、国土交通省が発表している不動産価格指数です。
早めに売却するなら、季節も価格に影響をもたらします。
基本的には転勤などの移動が多くなる4月に向けて、1〜3月は不動産の需要が高くなるため、この時期を狙って売りに出すことをおすすめします。