不動産の売買を任せる会社の正しい選び方とは？
亡くなった父から相続した不動産を5年以上所有してきましたが、毎年かかる税金も負担になるし、このまま持っていても自分が使うこともないので、売却することに決めました。古い建物付の土地で、建物にはほとんど価値がないと思いますが、一応都内にある土地で面積も広いので、それなりの価格になると思います。
知り合いから、仲介を依頼する不動産会社によっても査定額も違えば実際の売却額も変わると言われたので、質問させていただきます。
不動産の売買を任せる会社の正しい選び方を教えてください。
地域情報に詳しい不動産会社を選ぶこともポイントです
売却不動産の所在するエリアに近く、地域情報に詳しい不動産会社に仲介を依頼することをおすすめします。
そのような会社なら、物件の魅力をより効果的にアピールする方法を知っていますし、地域の実情に合わせた価格設定もできることから、売却がスムーズに進むことも期待できます。
これまでに、売却不動産と類似する物件を扱ってきた豊富な実績がある会社なら、より安心して依頼できます。不動産会社には得意分野と不得意分野があるので、それを見極めて依頼先を決めましょう。
不動産会社は、1社に絞って依頼する必要はありません。複数社に査定依頼をして、査定額を比較すればいいです。
ただし、査定額が高い会社が必ずその価格で不動産を売却してくれるわけではないので、査定結果の根拠をしっかりと説明してくれるかが重要です。
そのような会社なら、物件の魅力をより効果的にアピールする方法を知っていますし、地域の実情に合わせた価格設定もできることから、売却がスムーズに進むことも期待できます。
これまでに、売却不動産と類似する物件を扱ってきた豊富な実績がある会社なら、より安心して依頼できます。不動産会社には得意分野と不得意分野があるので、それを見極めて依頼先を決めましょう。
不動産会社は、1社に絞って依頼する必要はありません。複数社に査定依頼をして、査定額を比較すればいいです。
ただし、査定額が高い会社が必ずその価格で不動産を売却してくれるわけではないので、査定結果の根拠をしっかりと説明してくれるかが重要です。