不動産の価格はどのようにして算出される?
納得いかなかったので、別の不動産会社にも査定してもらうと、まだ納得はいっていませんが、査定額が100万円以上も高くなりました。
ということで、不動産会社によって査定額には違いが出ることが分かりましたが、不動産の価格はどのようにして算出されるのでしょうか?不動産をできるだけ高く売る方法も教えて欲しいので、ご回答をよろしくお願いいたします。
複数の不動産会社に査定してもらいましょう
不動産会社に査定を依頼した場合は、取引事例比較法が使われることが多いです。具体的には、実際に近隣で取引された事例をもとにして不動産の価値を算出します。
お持ちの不動産を少しでも高く売却したいなら、複数の不動産会社に査定をしてもらいましょう。このときに注意すべきことは、査定額で売れるわけではないということです。
そのため、実際に同じような物件を取り扱いした実績が豊富な信頼できる会社に仲介を任せることがポイントになります。