賃貸の不動産会社はどこも一緒ではないの?|不動産のキラックスにお任せ下さい。

有限会社 キラックス
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Q

賃貸の不動産会社はどこも一緒ではないの?

質問 土地や建物を売買する場合は、依頼する不動産会社によって価格が変わることは承知していますが、賃貸だと家賃が変わるなどの違いはないと思うのですが、この考えは間違っていますか?もし不動産会社によって違いがあるなら、違いを詳しく教えてください。
実は現在引越しを考えていて、ネットで希望に合う物件を探しているところです。ネット上でも同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っているので、やはりどこに依頼しても同じだという感じはしています。

yajirusi

A

仲介手数料やサービス面などで違いがあります

アパートやマンションの賃貸物件では、仲介してもらう不動産会社によって家賃が異なるというケースはほとんどありませんが、仲介手数料やサービス面などで違いがあります。
サービス面から説明すると、定休日や営業時間の他にも、接客の仕方も異なります。自分の都合で気持ちよく取り引きしたいなら、仲介をどこにしてもらうかは大事なポイントとなります。
サービス面は気にしないという方も少なくないと思いますが、仲介手数料が違えば、初期費用も変わってきます。基本的にはアパートやマンションなどの賃貸の仲介手数料は家賃の1ヶ月分ですが、同じ物件でも会社によっては半額や無料に設定しているケースもあります。
他にも、フリーレントで1〜3ヶ月分の家賃を無料にしている会社もあるので、仲介先は慎重に選びましょう。
他にも、地域に根付いて営業している不動産会社なら、独自に扱っている物件もあるので、その点にも違いがあります。

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