不動産会社の仲介手数料は値切れますか?|不動産のキラックスにお任せ下さい。

有限会社 キラックス
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Q

不動産会社の仲介手数料は値切れますか?

質問 現在住んでいるマンションの更新日が近づいていて、家賃が上がることが判明したので引越しを考えています。
物件探しをしていると、良さそうな候補がいくつか見つかって先日2つの物件を内覧してきました。
聞きたいことは、不動産会社の仲介手数料は値切れるのか?ということです。
同じ物件でも不動産会社によって仲介手数料の額が違うケースもあるので、値切ることは可能だと思うのですが、値切れたとして何か支障があるならその点についても詳しく教えて欲しいです。

yajirusi

A

仲介手数料を値切ることにはリスクもあります

不動産会社の仲介手数料には、法律で上限が定められていますが、下限はないため値切ることは可能です。
ただし、不動産は仲介手数料だけを収入源にしているケースが多いため、不動産売買のように大きな収入を期待できない賃貸契約の仲介手数料の値切きに応じてもらないことの方が多いのが現実です。
仲介手数料を安くしたいなら、最初から半額などを謳っている不動産会社と取引することをおすすめします。
値引き交渉を行うことは自由ですが、仲介手数料を値引くような人には貸さないで、他の希望者を選ばれてしまう可能性はあります。特に人気のある物件に対しては、よく考えて値引き交渉に踏み切った方がよいと思います。
値切るときは丁重な姿勢で、あくまでも相談程度にとどめることにより、候補から除外されるリスクを軽減できます。

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